Vanaf 1 maart 2026 stijgt het btw-tarief voor
gemeubelde logies in België van 6% naar 12%. Deze aanpassing maakt deel uit van
het federale begrotingsbeleid en geldt voor onder meer hotels, B&B’s,
gastenkamers, vakantiewoningen en kampeerplaatsen.
De btw-administratie publiceerde intussen een
FAQ met bijkomende toelichting. In deze blog gaan we dieper in op de
belangrijkste aandachtspunten.
Op welke vormen van verblijf is dit van toepassing?
Het nieuw btw-tarief van 12% geldt voor het verschaffen van gemeubelde logies in ruime zin. Het gaat daarbij onder meer om hotels en motels, B&B’s en gastenkamers, vakantiewoningen, kampeerplaatsen zoals staanplaatsen op campings, en andere vormen van gemeubelde logies.
De maatregel geldt voor
bijna alle commerciële aanbieders van tijdelijk verblijf. Het maakt daarbij
niet uit of het om een grote of kleine uitbating gaat.
Welke verblijven blijven vrijgesteld van btw?
Niet alle vormen van verblijf vallen onder de btw-verhoging. Ook na 1 maart 2026 blijven bepaalde instellingen vrijgesteld van btw omdat hun activiteiten onder een wettelijke uitzondering vallen.
Dit geldt onder andere voor woonzorgcentra, verblijfsinrichtingen voor ouderen,
psychiatrische verzorgingstehuizen, internaten, voorzieningen voor
jeugdbescherming, opvangtehuizen en verhuur van gemeubelde logies die zijn vrijgesteld
van btw.
De overgangsregeling: wat met bestaande reservaties?
De wetgever heeft een overgangsregeling ingevoerd waarbij sommige reservaties nog onder het oude tarief van 6% kunnen vallen.
Voor
boekingen die vóór de invoering van de nieuwe regeling werden gemaakt,
kan het oude btw-tarief nog toegepast worden. Dit is enkel mogelijk
wanneer aan
twee voorwaarden wordt voldaan:
- De reservatie werd gemaakt vóór 1 maart 2026
- De btw moet uiterlijk op 30 juni 2026 opeisbaar worden
Voor boekingen vanaf 1 maart geldt het nieuwe tarief van 12%, evenals voor facturatie of betalingen vanaf 1 juli.
Voorbeeld
Een klant
boekt op 15 februari 2026 een verblijf in een B&B voor augustus 2026 en
betaalt meteen een voorschot of ontvangt een factuur in maart 2026. Omdat de
reservatie vóór 1 maart gebeurde en de btw uiterlijk op 30 juni 2026 opeisbaar
wordt, mag de uitbater nog 6% btw toepassen op dat verblijf.
Wordt er
daarentegen pas een factuur uitgereikt of een betaling ontvangen na 30 juni
2026, dan moet op de overnachting 12% btw worden aangerekend.
Conclusie
Sinds 1 maart 2026 geldt het
btw-tarief van 12% op gemeubelde logies, hotels en kampeerplaatsen. Uitbaters
moeten nagaan welke reservaties nog onder de overgangsregeling vallen en het
juiste tarief toepassen.
Dit bewijs kan geleverd worden bijvoorbeeld via een
boekingsbevestiging per e-mail, een reservatiesysteem of een betaling van een
voorschot. Deze documenten kunnen gebruikt worden bij een fiscale controle.
Daarnaast is het belangrijk dat uitbaters de prijzen correct aanpassen en duidelijk aan de klanten communiceren. Ook moeten de reservatiesystemen up-to-date zijn, de algemene voorwaarden zorgvuldig worden nagekeken en de gepubliceerde prijslijsten volledig kloppen, zodat alles correct en transparant verloopt.